Dans le cadre de la requalification de l’îlot historique des rues Yonge et St. Joseph, le projet des condominiums the FIVE, situé au 5, rue St. Joseph, célèbre le patrimoine commercial du secteur tout en créant un éventail de nouveaux usages pour améliorer et rajeunir cet environnement urbain diversifié. Le projet englobe la moitié d’un îlot d’édifices patrimoniaux construits entre 1884 et 1886, situés entre le 606 et le 618, rue Yonge ainsi que d’ancien entrepôts situés aux 5-9, rue St. Joseph et aux 15-25, rue St. Nicholas, ayant été construits de 1905 à 1907.

L’extrémité sud de la rue Yonge comprend des immeubles de briques à trois étages, étroits et à toits plats, avec des devantures de magasin individuelles. Deux des immeubles les plus au nord ont un toit en pente tandis que le troisième a été rénové dans le style art déco vers la fin des années 1920. Chacun de ces immeubles – y compris les murs, les fondations et les toits qui étaient en train de se détériorer – a été conservé sur place et a été soutenu temporairement pour recevoir de nouvelles structures planchers intérieures incombustibles pour pouvoir accueillir les différents usages.

En collaboration avec le consultant principal, Hariri Pontarini, ERA s’est chargé du nettoyage et de la restauration des édifices historiques; les couches de peinture et de stuc ont été retirées pour révéler les briques décoratives derrière. Des éléments disparus au fil des années, comme les fenêtres originales, les corniches et les détails de maçonnerie ont été reproduits ou reconstruits. La façade originale art déco en acier et en verre du 616, rue Yonge a été reconstruite d’après des dessins d’archives de 1929 , tandis que les autres façades ont été rénovées et harmonisées d’après les façades historiques adjacentes. La façade originale de l’immeuble de 5, rue St. Joseph, incluant l’arche de style gothique, est maintenant l’entrée principale des condominiums.

The FIVE, situé au 5, rue St. Joseph est largement reconnu comme un modèle de réaménagement urbain en raison de l’intégration harmonieuse de l’ancien et du nouveau. Au moment de sa construction, il s’agissait du plus important projet de restauration de façade à Toronto. Ce projet de réhabilitation offre de nouvelles opportunités afin d’encourager une variété d’usages au niveau de la rue, ce qui favorise l’accès piéton dans cette grande artère urbaine.