L’immeuble du 121-123, rue Scollard a été construit en 1884 par Leeds Sheppard, un éminent propriétaire foncier de Yorkville. Ce bâtiment se trouve dans le district patrimonial de Yorkville-Hazelton (Yorkville-Hazelton Area Heritage Conservation District) et a été désigné comme propriété patrimoniale. ERA a élaboré une stratégie de développement permettant de préserver les éléments historiques du bâtiment avec une annexe commerciale et résidentielle. Le design comporte une allée piétonne orientée nord-sud et reliant l’avenue Yorkville à la rue Scollard.